Prisskillnaden på begagnade bostäder steg med 10,1 % jämfört med föregående år i februari och nådde 2 460 euro per kvadratmeter, den högsta tillväxten under de senaste 20 månaderna. Kanarieöarna noterade en av de högsta ökningarna jämfört med föregående år, som i detta fall nådde 13,8 % under årets andra månad och uppgick till 2 812 euro per kvadratmeter.

Således har Spanien gått från en årsvariation på 7,1 % i februari 2024 till de tidigare nämnda 10,1 %, och under de senaste tolv månaderna har bostadspriserna ökat med 226 euro per kvadratmeter från 2 234 euro samma månad föregående år.

Befolkningstillväxt driven av ökade migrationsströmmar, det ständiga fokuset på investeringar, samhällsförskjutningen mot fler enpersonshushåll, i kombination med mer attraktiva bolåneerbjudanden och nytt administrativt stöd för bostadsköp, genererar intensiv och konstant efterfrågan.Fastighetsbranschens "svårigheter" att öka bostadsproduktionen, liksom den "långsamma" expansionen av allmännyttiga bostäder, "stagnerar" det tillgängliga utbudet på "mycket otillräckliga" nivåer, vilket i kombination med efterfrågan innebär att priserna är ansträngda "i städer med störst kapacitet att attrahera befolkning, i turistområden och i kommuner som gränsar till stora städer".