La venta de viviendas sella su mejor octubre desde 2007 y se acerca a las 530.000 operaciones este año

La compraventa de viviendas y la firma de hipotecas siguen creciendo en 2021. Según los datos de los notarios, en octubre se han formalizado 56.958 transacciones de viviendas, un 14,4% más que el año pasado y la cifra más alta de un décimo mes del año desde 2007. En el acumulado del año, se han vendido ya más de 527.000 casas en toda España, por encima de las que se transaccionaron en términos anuales entre 2009 y 2016, y prácticamente las mismas que en todo 2017.

También suben los precios de los inmuebles vendidos, que remontan un 7,9% interanual, hasta situarse en 1.485 euros por m2. Es el segundo nivel más alto en lo que va de año, solo superado por el precio medio registrado en enero. 

Por su parte, la firma de hipotecas para la compra de vivienda se ha incrementado un 7% respecto a octubre de 2020, con 26.570 nuevos préstamos. Al igual que en las compraventas, se trata de la cifra máxima de un octubre de los últimos 14 años. Además, en el acumulado del año se superan las 278.800 formalizaciones, lo que convierte ya a 2021 en el mejor año desde 2008. 


Según la estadística notarial, en octubre las las compraventas de pisos aumentaron un 17,2% interanual, alcanzando las 42.194 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,3% interanual, hasta llegar a las 14.764 unidades.

Un total de 13 autonomías han registrado un repunte de transacciones de viviendas, siendo Canarias un 17,5%.

Por último, los datos de los notarios muestran que el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio.